常州公积金贷款利率是多少

1. 常州公积金贷款利率是多少

一般是3.25左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

2. 常州住房公积金贷款利率是多少?

在房贷利率方面，今年以来同业拆借市场利率趋高、理财市场抢占存款、利率市场化等因素导致银行资金成本普遍走高，因此，银行不得不提高贷款利率以保证收益，“以前银行房贷利率8.5折是成本线，现在成本线至少在9折以上。现在小编就带你详细的去了解一下常州住房公积金贷款利息是怎么样的吧。
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%。
今年以来，央行已对贷款基准利率进行两次下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公积金贷款利率下降至4.5%，这两次下调利率，对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好，在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。同时快易贷也收到很多申贷人咨询公积金贷款买房计算的问题，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
（以上回答发布于2014-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 常州办理公积金贷款利率是多少

一般是3.25左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

4. 常州买房公积金贷款利率

法律分析：公积金贷款利率五年以下（含五年）是3，五年以上的是5：一年以内的是5.75%.1%.5%，一年至五年的是5。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条　住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

5. 常州公积金贷款

目前，肯定还没有异地公积金贷款。
不知你跟父亲现在是否在同一户口本上，公积金使用规定，在同一户口本上的直系亲属，可以相互使用公积金及公积金贷款，如果不在一个户口本内不知是否可以使用，你最好直接去当地公积金中心咨询清楚。
如果你父亲的公积金可以使用，你可以在购房时加上你父亲的名字，这样便于你以后提取你父亲的公积金。
因此，你在常州购房时，如没什么其他问题，可以加上你父亲的名，付掉首付以后，凭首付发票去南京公积金中心，利用你父亲的名领取你父亲账户内原有的公积金（这最好你两地都咨询好，允许如此操作后再办理，最好是不写你父亲的名字也能领取），你需要贷款的10万不知包不包括你父亲账户内的7万，如不包括，那你领出这7万后，其实就不需要贷多少了，3~5万的话，商业贷款也就解决问题了，不需要费那么多周折了

6. 常州住房公积金贷款

1、常州公积金贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，贷款额度可放宽至18万元，个人最高贷款额度为30万元（即公积金帐户需要1.5万元的余额）
2、在申请公积金贷款时，会要求您提供一个银行账户，当公积金账户余额不够的话，可以把钱打到该银行账户还款。

7. 常州市公积金贷款政策

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

8. 常州市公积金贷款年限

贷款年限：不超过60周岁。如果要加长年限，可以购房合同中加入子女名字(前提子女也要有正常缴纳的公积金)，跟子女合贷，这样最长可以30年。
贷款金额：一个人最高可贷24万，两个人最高可贷40万，同时不超过房价的70%，（对购买经济适用住房和建筑面积90平方米以下商品住房的，贷款额度可放宽到不高于房价的80%。）
附加要求：贷款之前的6个月公积金正常汇缴，无中断无欠缴。
咨询电话：市区营业部：8127233 新北办事处5161790