如何在日本买房子

1. 如何在日本买房子

虽然日本是个非移民国家，但是依旧还是有不少人在日本购买房产投资或者居住的，因为日本是个发达国家，而且岛国的风景也是很不错的，有着丰富的医疗、教学资源，在经济发展上也很有优势，投资买房的热度一直居高不下，那如何在日本买房子呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
 
 

1、明确日本买房的需求
 

在日本购买房产，首先要明确自己的购房需求，这样才能更好筛选出合适的房产，譬如说要在哪座城市，有东京、北海道、大阪等等，而且对于住宅种类、面积大小、购房资金预算等等都要有个充分的认识和了解。
 

2、寻求买家
 

在日本购房与在国内购房是差不多的，想要购房新房的话，就需要通过房产开发商和中介来购买，想要购买二手房的话，就可以通过中介来购买。
 
 

3、看房选房
 

购房新房可以去各大楼盘看房，都会有专门售楼人员来介绍楼盘，以便购房者了解。而购买二手房想要看房的话，一般是有房屋空置的时候才能进入内部看房，若是该房屋在租赁期间的话，是不可以进入内部看房的。
 

4、资金规划
 

在看房的过程中，还要对购买房产要支付的费用有一定的规划，因为在日本买房，同样需要缴纳不少税费，譬如说固定资产税、过户费、司法书士费用等等。
 
 

5、购买申请
 

确认购房意向后，就可以申请购买的，这时候需要填写好一个购买申请，需要注明房子支付首付的时间、金额，以及尾款、税费等费用的支付的时间。
 

6、购房签约
 

签订购房合同时，需要提交宅建资格士作重要事项、契约书、公证处公证信息、委托书等等，签约时还需要支付10%的头款，也就是首付款，若是尾款没有及时支付到位的话就认定为违约，其首付款就会被没收。
 

7、购房完成
 

在购房契约书上规定的日期内支付好尾款，尾款到账后的一到两个星期，其房屋产权证明就可以办理好并交给购房者。
 
 

编辑小结：以上就是关于如何在日本买房子的介绍，希望小编的分享能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。