住房抵押贷款哪个银行可以办理

1. 住房抵押贷款哪个银行可以办理

 各大银行都可以办理，只是政策条件上有所不同，大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1-3年最长不过5年的。
    
  抵押贷款办理注意事项：
  1、像商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。未满五年的经济适用房，处于拆迁状态的房产，未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。
  2、抵押消费贷款最长贷款期限为10年，申请的最高贷款额为房屋总价评估值的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。
  3、抵押消费贷款对房龄有严格限制，并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。

2. 哪个银行可以办理房屋抵押贷款款买房子？

【1】 房产抵押消费， 简称（抵押消费贷） 哪个银行都可以， 花旗银行比较合适，利率低，有优惠

【2】 房产的抵押价值，是按评估价走的，（地区指导价）。

【3】 没有最低贷款额限制，贷多少都可以

【4】 面积没有限制，面积越大，可以贷的额度越大

【5】 房龄  土混30年以内， 钢混 40年以内

贷款问题：
这个你得去银行咨询， 每个银行都不一样，   因为房产 抵押消费贷， 一般都是有利率上浮的，上浮额度在10%-30% 之间， 这个你得自己去银行咨询一下， 因为都不一样，

我按商贷给你算了一下， 商贷的话得多还 1W7千多， 抵押消费贷会更多，3W以里吧！

3. 个人住房抵押贷款哪家银行最好办理

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款，一般以自有的无按揭无担保的房产作为抵押物。各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系当地网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年6月13日，最新业务变动请以招行官网为准）

4. 办理房屋抵押贷款的银行

亲亲，您好。很高兴为您解答[鲜花][开心]办理房屋抵押贷款的银行有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等，申请办理抵押贷款必须有正规的sfz件，有比较稳定的经济来源，并有能力还款借款利息的能力；不可以有不好的个人信用记录，要合理合理合法的买房合同，还需给予婚姻证明。如果是已经结婚人士，必须给予直系亲属sfz件及其户口簿。"【摘要】
办理房屋抵押贷款的银行【提问】
亲亲，您好。很高兴为您解答[鲜花][开心]办理房屋抵押贷款的银行有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等，申请办理抵押贷款必须有正规的sfz件，有比较稳定的经济来源，并有能力还款借款利息的能力；不可以有不好的个人信用记录，要合理合理合法的买房合同，还需给予婚姻证明。如果是已经结婚人士，必须给予直系亲属sfz件及其户口簿。"【回答】
房屋抵押贷款所需资料：1.借款人的有效sfz、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效sfz、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供sfz、户口本、结(未)婚证等)【回答】

5. 哪个银行可以办理房屋抵押贷款款买房子？

【1】
房产抵押消费，
简称（抵押消费贷）
哪个银行都可以，
花旗银行比较合适，利率低，有优惠
【2】
房产的抵押价值，是按评估价走的，（地区指导价）。
【3】
没有最低贷款额限制，贷多少都可以
【4】
面积没有限制，面积越大，可以贷的额度越大
【5】
房龄
土混30年以内，
钢混
40年以内
贷款问题：
这个你得去银行咨询，
每个银行都不一样，
因为房产
抵押消费贷，
一般都是有利率上浮的，上浮额度在10%-30%
之间，
这个你得自己去银行咨询一下，
因为都不一样，
我按商贷给你算了一下，
商贷的话得多还
1W7千多，
抵押消费贷会更多，3W以里吧！

6. 哪些银行办理房屋抵押贷款

大多数银行都有房屋抵押的业务。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

7. 办理房屋抵押贷款的银行

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保，比如一套房子，即以房子的价值换取一定的贷款金额。只要银行按时还款，房子的所有权还是贷款人的。那么，哪些银行可以做房屋抵押贷款呢？
1.哪些银行可以做房屋抵押贷款？
一般银行都可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。，或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行等。，甚至当地的农村合作。
二、哪些房子不能抵押？
1.权属不清的房屋
即如果房屋存在权属争议或者法律纠纷，不能说完全属于自己，银行当然不会受理；
2.由国家监管的房屋
就是国家规划建设，看重这块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能去银行抵押贷款；
3.违章建筑
即没有产权证的房子没有产权证，自然无法办理任何抵押；
4.未偿还贷款的房屋
就是房子本身的贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻，两家银行不可能用同一抵押物贷款；
5.其他不能获得抵押贷款的情形。
比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者是公租房，不允许抵押。
以上是关于哪些银行可以做按揭贷款。只要符合相应的条件，找银行做按揭贷款一般没问题。
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8. 办理房屋抵押贷款的银行

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保，比如一套房子，即以房子的价值换取一定的贷款金额。只要银行按时还款，房子的所有权还是贷款人的。那么，哪些银行可以做房屋抵押贷款呢？
1.哪些银行可以做房屋抵押贷款？
一般银行都可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。，或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行等。，甚至当地的农村合作。
二、哪些房子不能抵押？
1.权属不清的房屋
即如果房屋存在权属争议或者法律纠纷，不能说完全属于自己，银行当然不会受理；
2.由国家监管的房屋
就是国家规划建设，看重这块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能去银行抵押贷款；
3.违章建筑
即没有产权证的房子没有产权证，自然无法办理任何抵押；
4.未偿还贷款的房屋
就是房子本身的贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻，两家银行不可能用同一抵押物贷款；
5.其他不能获得抵押贷款的情形。
比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者是公租房，不允许抵押。
以上是关于哪些银行可以做按揭贷款。只要符合相应的条件，找银行做按揭贷款一般没问题。
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