为什么很多人都去休斯顿买房呢？

1. 为什么很多人都去休斯顿买房呢？

休斯顿是美国得克萨斯州的第一大城，全美国第四大城市，墨西哥湾沿岸最大的经济中心。近年来，休市西裔人口增长很快，目前总数已超过白人，占休市总人口的37%， 白人比例为31%，黑人25%，亚裔约5%。
而且休斯顿的房产价格便宜，最近几年又呈现出了很强势的上升势头，比如之前看到一个休斯顿大学生公寓项目只需要66万人民币，而且开发商包租，最高回报能达到8%，这一系列的因素都吸引了很多投资者的眼光，所以越来越多的人选择了去休斯顿买房。

2. 休斯顿留学买房优惠吗？休斯顿买房可以贷款吗？

休斯顿出国留学买房优惠吗?买房和出国留学是两码事，不太可能由于你出国留学而减少房子价格。

休斯顿房子价格为何划算?休斯顿房价便宜主要原因是2008年金融危机产生的影响，加上本地充沛的楼盘，让它全国房价上涨比较慢，如今该是去那买房的好时候。如果直接移民投资美国居住休斯顿，挑选那个地方的中国城买房最好是。中国城是休斯顿中国人总数最多的地方，大家在那儿买房居住并没有语言发育迟缓，并且便捷品尝到中国特色美食和买到中国地方特色的物件，日常生活尤其便捷。

去休斯顿买房子挑选那个地方的糖城也很好，糖城早就在多年前就已经被评选为美国比较适合居住的地方大城市，并且那个地方的地税局非常低，养房压力不大，再有就是糖城的生活环境非常适合青少年儿童生长发育，从小学到初中、普通高中，教学资源都非常出色，那边的房价也不是很高，三十万美金就可选购一套比较不错的独立别墅，房产面积达到二百多平，无疑是物超所值。
休斯顿买房贷款政策：1、申请者必须进行网上实际操作签名;
2、必须申请者交纳贷款服务费用，一般为3000-4000美金;
3、在美国，老外办理贷款时，5年限期年利率固定不动为4%，7年限期固定利率为4.25%;

4、在美国申请贷款，从申请办理到后来发放贷款，前后左右大概需要30-45天的时间，申请者最好是准备充分;
5、老外在美国办理房贷，必须首付款50%，借款50%，假如申请者信用良好，能提高到4:6库存商品比。
休斯顿买房常见问题1、搞好详尽费用预算
许多中国人们在休斯顿买房喜爱付全款，这当然没有问题，可是在美国，房子拥有花费是比较高的，包含像土地税、市政工程税、房子保险费用这些。仅有事前搞好资金费用预算，才可以在休斯顿幸福的生活。
2、搞好买车的准备
上文写过，休斯顿的智能公交并不是特别便捷，假如顾客要想这儿买房，必须要有一辆车才能保证出行的便捷。因此，在休斯顿买房，不但要把买房客备好，还需要备好买车把钱，假如家庭人口比较多，或许一辆车都不够使用的。
3、确立买房目地
来休斯敦买房的中国人目地并不相同，有点儿单纯就是为了项目投资，有些是想要在休斯顿日常生活，而有的则是为了能子女的教育。买房目的的不一样也就导致在买房地区上的区别，有项目投资需求的人买房基本上坐落于城区;家中居住的地方关键坐落于优质生活的区域;为之子女上学的，更靠近校区。
4、掌握有关政策
相信很多中国人都会误认为美国和大部分欧洲我国一样，只需买房达到一定的额度，就能获得美国绿卡，这在美国是不现实的。美国现在还没有买房移民的新项目，大部分要想获得美国美国绿卡的中国人，只能依靠EB-5移民投资及其EB-1A技术移民的形式。如有中介公司告知你能买房移民投资美国，那一定是是骗人的。

3. 美国休斯顿买房注意事项有哪些

1.海外置业国家相关的时局变更和法律变动
众所周知：海外很多国家的政治体系和市场价值观体系不同于中国，中国人愿意海外置业的几个国家有全民主体制、威权体制（半民主体制）、君主立宪制。这些国家对于国家建设的筹划不存在计划性发展（中国会有短期的5-10年发展计划、10年以上长期发展计划），这些国家所在的发展是看一届一届不同的民选领导人上台后所表现的举措。
举个例子，比如美国，现任总统奥巴马对待非法移民的其中一项举措是：非法移民子女拥有同美国公民一样正常的12年制免费教育；而新任总统特朗普对待非法移民的举措是，将他们赶出美国，并在美墨边境修建类“柏林墙”建筑。

2.潜在的国际形势动荡。

这类就是归类于一些移民岛国或一些在发展中国家置业的中国公民。近两年的在中国掀起的大马地产热就属于这样的情况。

3.确认产权是否永久，如需贷款，信贷是否能顺利下来！
这类问题同样适用于在一些发展中国家置业的中国人，首先确认该国的地产产权分哪几类？比如马来西亚有分99年产权（短期产权）和999年（永久产权）。不同的产权所需购买的房款数量，以及周边相关的配套设施（如商业、会所、学校、医院等）。
其次如果海外置业涉及房贷贷款，也需提供该业主所在本国的资产或原国家的相关资产和信用评估报告，且不同国家有不同的审核标准。很多海外置业的中国业主都是栽在这一条上。购房款款项一定要汇到地产商户头，千万不能让他人转汇！
如果对海外置业流程熟悉的自然无可厚非，如果不熟悉的，这时候该请用一些国际地产中介来梳理并解决相关问题了，不可否认的是，一家好的国际地产中介往往使你的海外置业事半功倍。

4.不要把海外置业和移民混为一谈。
很多地产商或海外置业中介打的广告都是：购房即可换该国换永久居留权。需要注意的是，这都是有些国家的移民局和地产中介为了吸引到该国投资而设的广告，至少在国人首选海外置业的几个国家当中，都会根据你在该国置业的目的而评估你能否获得绿卡。

5.算清购房后期相关款项。
虽然有些国家买了房就是永久产权，但是在购房后，每年都还是要向政府交相关税金。

6.融入当地社会。
在当地都有一定聚居量的华人群体，国人在这些地方置业可以很快融入进去。如果在一些当地人为主的国家置业，请尊重当地的风俗和习惯，这样可以避免种族冲突。
文章来源：
浙江希尔登楼梯公众号：海外置业热火朝天，其中利弊又知几何？